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부동산 투자 2

"상가투자" 지금이 적절한 시점일까?

바쁜 회사일을 마치고 운동하고 집에서 블로그를 쓰려니 힘들긴 하지만 글쓰는 것도 재미있네요. 아직 블로그를 시작한지 얼마 되지 않았지만 이것도 습관이 되면 익숙해지겠죠? 저는 평범한 30대 직장인이고 아침마다 한국경제신문을 온라인으로 구독해서 보고 있어요. 오늘 신문을 보다 보니 평소 관심이 많았던 상가에 관한 내용이 A8면에 모두 할애되어 있었어요. 관련 기사 3개를 보여드릴게요. 2023년 7월 19일 한국경제신문 A8면 상가임대차보호법 첫 번째는 상가임대차보호법에 관한이야기에요. 상가는 상가임대차보보법에 의해 연장시 최장 10년 동안 임대인이 5% 까지 밖에 인상하지 못해요. 그런데 최근 코로나 이후 물가, 대출이자가 급격히 상승해 그 전에 임대했던 임차인을 강제로 내쫒을 방법이 없어요. 그리고 임..

실물 "부동산" 투자 대신, "배당주" 대신, "리츠 투자"는 어때요?

얼마전 신문에서 "오피스텔 임대보다 짭짤하네... '년 수익 8%' 리츠의 세계"라는 제목의 기사를 보게 되어 매우 흥미로웠어요. 그래서 오늘은 리츠에 대해 블로그를 써볼까해요. 대출 이자 감면 때문에 매달 10만원씩 적금을 하고 있어요. 이번 달에 적금을 새롭게 1년 개설을 했는데 적금 금리가 마케팅 등등 모든 우대를 다 끌어모아야 4.20% 정도 하더라구요. 적금 금리 치고 4.20%도 높은 편으로 알고 있어요. 대신 20만원 까지만 매달 입금 가능하다더군요. 100만원, 200만원을 굴릴 수는 없어요. 그런데 년 수익 8% 수익률 상품이 있다구요? 무려 적금의 두배나 되네요. 실제 대출 없이 직접 수익형 부동산인 오피스텔이나 상가에 투자해도 3~5% 정도 수익률이 나오는 것으로 알고 있어요. 래서..

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